Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập với Google
Hóa chất Đức Giang làm dự án bất động sản 4.500 tỷ, kỳ vọng thu về hơn 1.400 tỷ lợi nhuận
Hóa chất Đức Giang triển khai dự án Đức Giang Residence hơn 47.470 m², đầu tư 4.500 tỷ từ vốn tự có, dự kiến mang về lợi nhuận “một lần” khoảng 1.000 tỷ đồng.
Tập đoàn Hóa chất Đức Giang (HoSE: DGC) vừa được UBND TP. Hà Nội phê duyệt dự án tổ hợp công trình công cộng, trường học và nhà ở tại Đức Giang - Việt Hưng, Hà Nội với diện tích hơn 47.470 m².
Dự án do Công ty TNHH MTV Bất động sản Đức Giang, doanh nghiệp con của tập đoàn triển khai, bao gồm 60 căn nhà liền kề, 880 căn hộ chung cư, trường học rộng 1,1 ha cùng các công trình dịch vụ, thương mại và thể dục thể thao.
Tổng mức đầu tư dự án khoảng 4.500 tỷ đồng, toàn bộ từ nguồn vốn tự có của DGC, triển khai trong giai đoạn 2025-2030. Đây là bước đi nhằm tận dụng quỹ đất sẵn có, không phải chiến lược dài hạn về bất động sản của tập đoàn.
Để chuẩn bị cho dự án, Hóa chất Đức Giang đã tăng gấp đôi vốn điều lệ của công ty con Bất động sản Đức Giang từ 500 lên 1.000 tỷ đồng ngay từ tháng 5/2025. Với lượng tiền gửi ngân hàng lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng, doanh nghiệp được đánh giá có đủ năng lực tài chính để tự cân đối nguồn vốn, hạn chế rủi ro lãi vay và duy trì dòng tiền dương ổn định trong suốt chu kỳ đầu tư.
Với giá bán trung bình dự kiến khoảng 70 triệu đồng/m² cho căn hộ và 250 triệu đồng/m² cho nhà phố, dự án Đức Giang Residence có thể mang về lợi nhuận 413 tỷ đồng vào năm 2027 và khoảng 1.000 tỷ đồng vào năm 2028, tương ứng thời điểm bàn giao.
Dù chỉ là khoản thu “một lần”, dự án giúp Hóa chất Đức Giang tối ưu hóa tài sản nhàn rỗi, bổ sung lợi nhuận hợp nhất, đồng thời không làm thay đổi định hướng phát triển cốt lõi trong lĩnh vực hóa chất và phân bón.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, Chủ tịch HĐQT Đào Hữu Huyền từng nhấn mạnh rằng việc triển khai dự án Đức Giang không phải là bước ngoặt chiến lược sang bất động sản mà chỉ là “tận dụng quỹ đất sẵn có”.
“Chúng ta đã chờ đợi suốt 5 năm. Quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt từ lâu, nhưng thị trường bất động sản giai đoạn vừa qua gặp nhiều trở ngại. Dự án này, với giá bán dự kiến 40 triệu đồng/m² căn hộ và 100 triệu đồng/m² nhà liền kề, có thể đem lại khoảng 5.000 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận khoảng 1.000 tỷ đồng”, Chủ tịch Đào Hữu Huyền nói.
Ông Huyền cũng từng thẳng thắn nhận xét: “Cả nước đổ xô làm bất động sản thì không biết đất nước sẽ đi về đâu. Chúng tôi làm vì có sẵn đất, chứ không chủ trương lao vào lĩnh vực này. Công ty vẫn tập trung vào sản xuất”.
Chính vì thế, dù dự án Đức Giang Residence mang lại lợi ích ngắn hạn, ban lãnh đạo vẫn xác định sản xuất hóa chất và phân bón mới là trụ cột phát triển bền vững của DGC.
DGC hiện vẫn tập trung vào các dự án công nghiệp như Khu hóa chất Nghi Sơn, chuỗi xút–clo và hệ thống sản xuất phân bón, giữ vị thế doanh nghiệp hóa chất hàng đầu Việt Nam với chuỗi sản xuất khép kín từ phốt pho vàng, axit phosphoric, DAP, MAP đến phụ gia thức ăn chăn nuôi.
Việc triển khai dự án bất động sản bằng vốn chủ sở hữu không chỉ thể hiện năng lực tài chính mạnh mà còn tối ưu hóa tài sản sẵn có, nâng cao giá trị cổ đông mà không đánh đổi chiến lược sản xuất lâu dài của DGC.
Bài mới
CTCP Đầu tư và Thương mại TNG cho biết doanh thu năm 2025 đạt 8.696 tỷ đồng, tăng hơn 14% so với cùng kỳ và vượt 7% kế hoạch năm. Đây cũng là mức cao nhất kể từ khi doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực dệt may, trong bối cảnh nhu cầu xuất khẩu ở một số thị trường lớn dần phục hồi.
Sau khi phát hành hơn 184 triệu cổ phiếu để chuyển đổi trái phiếu và hoán đổi nợ, nhóm cổ đông liên quan gia đình Chủ tịch Bùi Thành Nhơn nâng tỷ lệ sở hữu tại Novaland lên 40,44%.
Novaland (NVL) vừa thông qua chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Kim Yến với giá trị hơn 204 tỷ đồng, qua đó rút khỏi doanh nghiệp liên quan đến dự án The Sun Avenue. Động thái tiếp tục cho thấy NVL đang đẩy mạnh tái cơ cấu danh mục và dòng tiền.
Từ ngày 1/1/2026, nhiều chính sách liên quan trực tiếp đến thu nhập và phúc lợi của người lao động bắt đầu có hiệu lực, gồm tăng lương tối thiểu vùng, điều chỉnh thuế thu nhập cá nhân, thay đổi chính sách bảo hiểm thất nghiệp và chế độ đãi ngộ với nhân viên y tế, giáo viên.
Tập đoàn FLC cho biết mảng bất động sản dự kiến ghi nhận lợi nhuận sau thuế khoảng 635 tỷ đồng trong năm 2025, đảo chiều so với khoản lỗ năm trước. Doanh nghiệp đồng thời đặt mục tiêu hoàn tất công bố báo cáo tài chính để đưa cổ phiếu FLC giao dịch trở lại trên UPCoM vào đầu năm 2026.
Đến hết ngày 25/12, hơn 3.800 doanh nghiệp tại TP.HCM đã báo cáo kế hoạch thưởng Tết 2026. Đáng chú ý, mức thưởng cao nhất lên tới hơn 1,8 tỷ đồng, trong khi tiền thưởng Tết Nguyên đán bình quân đạt khoảng 12 triệu đồng/người, tăng gần 7% so với năm trước.
Ông Đặng Thanh Thủy nộp đơn xin từ nhiệm vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Vinpearl vào ngày 25/12.
Rời ghế Chủ tịch LPBank sau giai đoạn tăng trưởng mạnh về tài sản, lợi nhuận, ông Nguyễn Đức Thụy (Bầu Thụy) chính thức giữ vai trò điều hành tại Sacombank.
Tài sản tỷ phú Phạm Nhật Vượng đạt 29,9 tỷ USD, xếp thứ 71 trên thế giới, đứng trên cả Jack Ma (Trung Quốc).
Sau khi vượt mốc 1.800 điểm đầu phiên, VN-Index bất ngờ lao dốc mạnh trong những phút cuối, hàng loạt cổ phiếu giảm sâu, kéo chỉ số rơi gần 40 điểm trước khi đóng cửa.
Sau nhịp tăng sớm trước giờ mở cửa, thị trường chứng khoán phiên giữa tuần có thời điểm giằng co quanh vùng 1.770 điểm. Lực cầu duy trì tích cực giúp VN-Index bứt tốc về cuối phiên, tăng hơn 10 điểm và vượt mốc 1.780.
Hội đồng quản trị Vietnam Airlines vừa quyết định bổ nhiệm ông Nguyễn Quang Trung, Trưởng ban Kế hoạch phát triển, giữ chức Phó tổng giám đốc kể từ ngày 1/1/2026.
Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Phân khu B – Khu công nghiệp Nam Thăng Bình dự kiến diễn ra vào ngày 19/12 tới.
Ông Trần Đăng Khoa chính thức trở lại vị trí Chủ tịch Đại Quang Minh, doanh nghiệp đại diện liên danh triển khai trục đại lộ cảnh quan sông Hồng quy mô 855.000 tỷ đồng.
Xây dựng Anh Quân vừa mua lại trước hạn một phần của lô trái phiếu mã AQCCH2328001 trị giá 100 tỷ đồng, qua đó đưa giá trị còn lại lưu hành của lô trái phiếu về mức 1.395 tỷ đồng.
Kế thừa đà tăng từ cuối tuần trước, VN-Index mở cửa phiên đầu tuần trong sắc xanh. Dù chịu áp lực chốt lời đầu phiên, lực cầu tích cực giúp chỉ số duy trì đà đi lên và kết phiên tăng hơn 46 điểm.