Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập với Google
Vincom Retail (VRE) hưởng lợi từ Vincom Nguyễn Chí Thanh, nhiều dự án mới thúc đẩy tăng trưởng lợi nhuận
Sau thương vụ bán Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, VRE được kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận nhờ hoạt động vận hành ổn định và loạt dự án trung tâm thương mại, shophouse mới.
Sau khoản thu lớn từ việc bán Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, Vincom Retail (VRE) được kỳ vọng tiếp tục hưởng lực đẩy từ chuỗi trung tâm thương mại và dự án shophouse trong kế hoạch phát triển. Báo cáo cập nhật của Chứng khoán HSC dự báo giai đoạn 2025–2027 là chu kỳ tăng trưởng mạnh về lợi nhuận của VRE, khi doanh nghiệp đồng thời mở rộng quy mô trung tâm thương mại và ghi nhận doanh thu từ các dự án shophouse lớn.
Năm 2025, doanh thu của VRE dự kiến đạt 9.218 tỷ đồng, giảm gần 6% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế ước đạt 7.118 tỷ đồng, tăng 61,5%. Khoản lợi nhuận này chủ yếu đến từ thương vụ chuyển nhượng Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, trung tâm thương mại có diện tích sàn bán lẻ hơn 46.500 m² với tổng giá trị thu về khoảng 3,6 nghìn tỷ đồng. Nếu chỉ xét hoạt động vận hành, lợi nhuận cốt lõi của VRE ước đạt 5.678 tỷ đồng, cho thấy sự ổn định của hệ thống trung tâm thương mại, biên lợi nhuận gộp ở mức 56% và EBITDA dự kiến đạt 5.751 tỷ đồng.
Sang năm 2026, doanh thu dự báo tăng lên 10.651 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận sau thuế dự kiến giảm còn 4.640 tỷ đồng do không còn khoản thu tài chính lớn như năm trước. Đây vẫn là mức lợi nhuận phù hợp với trạng thái vận hành, khi biên lợi nhuận tiếp tục được củng cố và doanh thu từ mảng cho thuê tăng trưởng theo quy mô. Nguồn cung mặt bằng mới bắt đầu đóng góp vào tăng trưởng, nổi bật là việc khai trương Vincom Plaza Wonder Park tại Hà Nội và mở bán hai dự án shophouse Vinhomes.
Năm 2027 được dự báo là năm tăng trưởng mạnh nhất trong chu kỳ ba năm, với doanh thu đạt 13.025 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 6.171 tỷ đồng, tăng 33% so với năm trước. Động lực chính đến từ việc đưa vào vận hành đồng loạt ba dự án lớn gồm Vincom Mega Mall Hạ Long Xanh (110.000 m²), VMM Green City Tây Ninh (70.000 m²) và Vincom Plaza Làng Vân – Đà Nẵng (40.000 m²). Việc mở rộng tại các thị trường vệ tinh và thành phố du lịch được kỳ vọng giúp VRE tăng doanh thu cho thuê trung và dài hạn, đồng thời doanh thu từ các dự án shophouse như Vinhomes Golden Avenue và Vinhomes Royal Island cũng dự kiến ghi nhận mạnh, trở thành một trong những nguồn lợi nhuận chủ lực.
Biên lợi nhuận gộp năm 2027 dự báo đạt 64%, cao nhất trong giai đoạn dự phóng, phản ánh hiệu quả vận hành cải thiện khi quy mô tài sản mở rộng. Tổng thể, VRE được dự báo duy trì tốc độ tăng trưởng lợi nhuận kép khoảng 14,6% trong giai đoạn 2025–2027. Năm 2025 ghi nhận nguồn thu tài chính từ chuyển nhượng, 2026 phản ánh lợi nhuận vận hành thuần, còn năm 2027 là giai đoạn tăng tốc nhờ mở rộng quy mô. Tỷ lệ lấp đầy các trung tâm thương mại mới đạt từ 98–100%, cho thấy nhu cầu thuê mặt bằng bán lẻ vẫn ổn định, củng cố triển vọng tăng trưởng lợi nhuận bền vững trong nhiều năm tiếp theo.
Đọc thêm
Cổ phiếu VIC của Vingroup tiếp tục bứt phá, đánh dấu 10 phiên tăng điểm liên tiếp. Đà tăng tốc ngoạn mục đã đưa vốn hóa Vingroup vượt mốc 1 triệu tỷ đồng, giúp tập đoàn trở thành doanh nghiệp Việt Nam đầu tiên đạt được cột mốc lịch sử này.
Vinhomes vừa chi trả thành công 2.000 tỷ đồng tiền gốc và 61,15 tỷ đồng tiền lãi cho mã trái phiếu VHMBS2325004.
Tính đến sáng 1/12/2025, tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã vươn lên 24,3 tỷ USD, trong khi bà Nguyễn Thị Phương Thảo ghi nhận mức 4,7 tỷ USD.
VinMetal của tỷ phú Phạm Nhật Vượng hợp tác với Pomina, bổ nhiệm con trai làm Tổng giám đốc, hướng tới sản xuất thép xanh phục vụ VinFast và các dự án hạ tầng lớn.
Vinataba vừa có thông báo về việc bán đấu giá cổ phần do doanh nghiệp này sở hữu tại Dalatbeco, Colusa - Miliket và Lilama.
Vingroup tiết lộ kế hoạch huy động vốn 30 năm của tỷ phú Phạm Nhật Vượng để triển khai dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam.
Bài mới
Crystal Bay Airlines mới được thành lập có bóng dáng của ông Nguyễn Đức Chi - một đại gia Việt trưởng thành từ Đông Âu.
FLC gửi đề xuất đầu tư Khu đô thị Hoàng Long trên khu đất từng bị thu hồi dự án KCN tại Thanh Hóa, UBND tỉnh yêu cầu các sở ngành phản hồi trước 5/2/2026.
Hòa Phát bán hơn 1,3 triệu cổ phiếu HPA, giảm sở hữu còn 84,54% ngay trước khi Nông nghiệp Hòa Phát hoàn tất thủ tục niêm yết trên HoSE.
Cổ phiếu PLX tăng gần 60% từ đầu năm, lập đỉnh gần 4 năm khi thị trường kỳ vọng thay đổi chính sách giá xăng dầu, trong bối cảnh Petrolimex duy trì kết quả kinh doanh tích cực.
Hàng loạt doanh nghiệp lớn có vốn nhà nước như Vietnam Airlines, PV GAS, Viettel, Vietcombank, Petrovietnam… đang ghi nhận lợi nhuận kỷ lục, vượt xa kế hoạch năm.
Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank - Mã: KLB) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2025 với lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 786 tỷ đồng, tăng 123,6% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 628 tỷ đồng, gấp 2,24 lần.
Cổ đông lớn Pomina đăng ký bán 7,5 triệu cổ phiếu POM sau khi thị giá tăng gấp 3 lần, nhằm trả nợ thay doanh nghiệp đang chịu áp lực tài chính lớn.
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã liên tiếp công bố các quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với nhiều doanh nghiệp do vi phạm quy định về công bố thông tin, phân phối trái phiếu và điều kiện nhân sự.
VietinBank đăng ký bán toàn bộ gần 19,62 triệu cổ phiếu SGP để giảm sở hữu về 0%. Trong bối cảnh đó, cổ phiếu SGP đã tăng gần 16% chỉ trong nửa đầu tháng 1/2026.
Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam (VIMC, mã chứng khoán: MVN) đang xúc tiến kế hoạch tăng vốn điều lệ và giảm tỷ lệ sở hữu Nhà nước từ gần 99,5% xuống khoảng 65%, thông qua việc tìm kiếm đơn vị tư vấn xây dựng các phương án phát hành cổ phiếu.
Geleximco đăng ký bán toàn bộ 45,85% vốn tại Chứng khoán An Bình, tương đương hơn 46 triệu cổ phiếu ABW, giá trị ước khoảng 550 tỷ đồng.
Chứng khoán VIX báo lãi kỷ lục hơn 5.400 tỷ đồng năm 2025, tăng gấp 8 lần năm trước, chủ yếu nhờ tự doanh và danh mục đầu tư lớn vào các cổ phiếu Gelex như GEX, GEE, EIB.
Năm 2026 được xem là năm bản lề của chu kỳ tăng trưởng mới, khi chứng khoán, vàng và bất động sản đồng loạt lộ diện nhiều cơ hội đầu tư lớn nhờ động lực vĩ mô, cải cách chính sách và dòng tiền dịch chuyển rõ nét.
Dự án đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội vừa được bốn ngân hàng thương mại cấp tín dụng hơn 25.000 tỷ đồng, góp phần bảo đảm nguồn lực tài chính và thúc đẩy tiến độ dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia.
Trong những ngày làm việc đầu năm mới, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã liên tiếp ban hành các quyết định xử phạt hành chính đối với nhiều doanh nghiệp do vi phạm quy định về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán, chủ yếu liên quan đến hoạt động phát hành trái phiếu và báo cáo tài chính.
Sau tuần giao dịch đầu năm 2026 bứt phá, nhiều công ty chứng khoán cho rằng xu hướng tăng vẫn được duy trì, dù VN-Index có thể rung lắc mạnh khi tiến gần vùng đỉnh mới.