Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập với Google
Vincom Retail (VRE) hưởng lợi từ Vincom Nguyễn Chí Thanh, nhiều dự án mới thúc đẩy tăng trưởng lợi nhuận
Sau thương vụ bán Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, VRE được kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận nhờ hoạt động vận hành ổn định và loạt dự án trung tâm thương mại, shophouse mới.
Sau khoản thu lớn từ việc bán Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, Vincom Retail (VRE) được kỳ vọng tiếp tục hưởng lực đẩy từ chuỗi trung tâm thương mại và dự án shophouse trong kế hoạch phát triển. Báo cáo cập nhật của Chứng khoán HSC dự báo giai đoạn 2025–2027 là chu kỳ tăng trưởng mạnh về lợi nhuận của VRE, khi doanh nghiệp đồng thời mở rộng quy mô trung tâm thương mại và ghi nhận doanh thu từ các dự án shophouse lớn.
Năm 2025, doanh thu của VRE dự kiến đạt 9.218 tỷ đồng, giảm gần 6% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế ước đạt 7.118 tỷ đồng, tăng 61,5%. Khoản lợi nhuận này chủ yếu đến từ thương vụ chuyển nhượng Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, trung tâm thương mại có diện tích sàn bán lẻ hơn 46.500 m² với tổng giá trị thu về khoảng 3,6 nghìn tỷ đồng. Nếu chỉ xét hoạt động vận hành, lợi nhuận cốt lõi của VRE ước đạt 5.678 tỷ đồng, cho thấy sự ổn định của hệ thống trung tâm thương mại, biên lợi nhuận gộp ở mức 56% và EBITDA dự kiến đạt 5.751 tỷ đồng.
Sang năm 2026, doanh thu dự báo tăng lên 10.651 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận sau thuế dự kiến giảm còn 4.640 tỷ đồng do không còn khoản thu tài chính lớn như năm trước. Đây vẫn là mức lợi nhuận phù hợp với trạng thái vận hành, khi biên lợi nhuận tiếp tục được củng cố và doanh thu từ mảng cho thuê tăng trưởng theo quy mô. Nguồn cung mặt bằng mới bắt đầu đóng góp vào tăng trưởng, nổi bật là việc khai trương Vincom Plaza Wonder Park tại Hà Nội và mở bán hai dự án shophouse Vinhomes.
Năm 2027 được dự báo là năm tăng trưởng mạnh nhất trong chu kỳ ba năm, với doanh thu đạt 13.025 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 6.171 tỷ đồng, tăng 33% so với năm trước. Động lực chính đến từ việc đưa vào vận hành đồng loạt ba dự án lớn gồm Vincom Mega Mall Hạ Long Xanh (110.000 m²), VMM Green City Tây Ninh (70.000 m²) và Vincom Plaza Làng Vân – Đà Nẵng (40.000 m²). Việc mở rộng tại các thị trường vệ tinh và thành phố du lịch được kỳ vọng giúp VRE tăng doanh thu cho thuê trung và dài hạn, đồng thời doanh thu từ các dự án shophouse như Vinhomes Golden Avenue và Vinhomes Royal Island cũng dự kiến ghi nhận mạnh, trở thành một trong những nguồn lợi nhuận chủ lực.
Biên lợi nhuận gộp năm 2027 dự báo đạt 64%, cao nhất trong giai đoạn dự phóng, phản ánh hiệu quả vận hành cải thiện khi quy mô tài sản mở rộng. Tổng thể, VRE được dự báo duy trì tốc độ tăng trưởng lợi nhuận kép khoảng 14,6% trong giai đoạn 2025–2027. Năm 2025 ghi nhận nguồn thu tài chính từ chuyển nhượng, 2026 phản ánh lợi nhuận vận hành thuần, còn năm 2027 là giai đoạn tăng tốc nhờ mở rộng quy mô. Tỷ lệ lấp đầy các trung tâm thương mại mới đạt từ 98–100%, cho thấy nhu cầu thuê mặt bằng bán lẻ vẫn ổn định, củng cố triển vọng tăng trưởng lợi nhuận bền vững trong nhiều năm tiếp theo.
Đọc thêm
Cổ phiếu VIC của Vingroup tiếp tục bứt phá, đánh dấu 10 phiên tăng điểm liên tiếp. Đà tăng tốc ngoạn mục đã đưa vốn hóa Vingroup vượt mốc 1 triệu tỷ đồng, giúp tập đoàn trở thành doanh nghiệp Việt Nam đầu tiên đạt được cột mốc lịch sử này.
Vinhomes vừa chi trả thành công 2.000 tỷ đồng tiền gốc và 61,15 tỷ đồng tiền lãi cho mã trái phiếu VHMBS2325004.
Tính đến sáng 1/12/2025, tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã vươn lên 24,3 tỷ USD, trong khi bà Nguyễn Thị Phương Thảo ghi nhận mức 4,7 tỷ USD.
VinMetal của tỷ phú Phạm Nhật Vượng hợp tác với Pomina, bổ nhiệm con trai làm Tổng giám đốc, hướng tới sản xuất thép xanh phục vụ VinFast và các dự án hạ tầng lớn.
Vinataba vừa có thông báo về việc bán đấu giá cổ phần do doanh nghiệp này sở hữu tại Dalatbeco, Colusa - Miliket và Lilama.
Vingroup tiết lộ kế hoạch huy động vốn 30 năm của tỷ phú Phạm Nhật Vượng để triển khai dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam.
Bài mới
Sau khi phát hành hơn 184 triệu cổ phiếu để chuyển đổi trái phiếu và hoán đổi nợ, nhóm cổ đông liên quan gia đình Chủ tịch Bùi Thành Nhơn nâng tỷ lệ sở hữu tại Novaland lên 40,44%.
Novaland (NVL) vừa thông qua chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Kim Yến với giá trị hơn 204 tỷ đồng, qua đó rút khỏi doanh nghiệp liên quan đến dự án The Sun Avenue. Động thái tiếp tục cho thấy NVL đang đẩy mạnh tái cơ cấu danh mục và dòng tiền.
Từ ngày 1/1/2026, nhiều chính sách liên quan trực tiếp đến thu nhập và phúc lợi của người lao động bắt đầu có hiệu lực, gồm tăng lương tối thiểu vùng, điều chỉnh thuế thu nhập cá nhân, thay đổi chính sách bảo hiểm thất nghiệp và chế độ đãi ngộ với nhân viên y tế, giáo viên.
Tập đoàn FLC cho biết mảng bất động sản dự kiến ghi nhận lợi nhuận sau thuế khoảng 635 tỷ đồng trong năm 2025, đảo chiều so với khoản lỗ năm trước. Doanh nghiệp đồng thời đặt mục tiêu hoàn tất công bố báo cáo tài chính để đưa cổ phiếu FLC giao dịch trở lại trên UPCoM vào đầu năm 2026.
Đến hết ngày 25/12, hơn 3.800 doanh nghiệp tại TP.HCM đã báo cáo kế hoạch thưởng Tết 2026. Đáng chú ý, mức thưởng cao nhất lên tới hơn 1,8 tỷ đồng, trong khi tiền thưởng Tết Nguyên đán bình quân đạt khoảng 12 triệu đồng/người, tăng gần 7% so với năm trước.
Ông Đặng Thanh Thủy nộp đơn xin từ nhiệm vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Vinpearl vào ngày 25/12.
Rời ghế Chủ tịch LPBank sau giai đoạn tăng trưởng mạnh về tài sản, lợi nhuận, ông Nguyễn Đức Thụy (Bầu Thụy) chính thức giữ vai trò điều hành tại Sacombank.
Tài sản tỷ phú Phạm Nhật Vượng đạt 29,9 tỷ USD, xếp thứ 71 trên thế giới, đứng trên cả Jack Ma (Trung Quốc).
Sau khi vượt mốc 1.800 điểm đầu phiên, VN-Index bất ngờ lao dốc mạnh trong những phút cuối, hàng loạt cổ phiếu giảm sâu, kéo chỉ số rơi gần 40 điểm trước khi đóng cửa.
Sau nhịp tăng sớm trước giờ mở cửa, thị trường chứng khoán phiên giữa tuần có thời điểm giằng co quanh vùng 1.770 điểm. Lực cầu duy trì tích cực giúp VN-Index bứt tốc về cuối phiên, tăng hơn 10 điểm và vượt mốc 1.780.
Hội đồng quản trị Vietnam Airlines vừa quyết định bổ nhiệm ông Nguyễn Quang Trung, Trưởng ban Kế hoạch phát triển, giữ chức Phó tổng giám đốc kể từ ngày 1/1/2026.
Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Phân khu B – Khu công nghiệp Nam Thăng Bình dự kiến diễn ra vào ngày 19/12 tới.
Ông Trần Đăng Khoa chính thức trở lại vị trí Chủ tịch Đại Quang Minh, doanh nghiệp đại diện liên danh triển khai trục đại lộ cảnh quan sông Hồng quy mô 855.000 tỷ đồng.
Xây dựng Anh Quân vừa mua lại trước hạn một phần của lô trái phiếu mã AQCCH2328001 trị giá 100 tỷ đồng, qua đó đưa giá trị còn lại lưu hành của lô trái phiếu về mức 1.395 tỷ đồng.
Kế thừa đà tăng từ cuối tuần trước, VN-Index mở cửa phiên đầu tuần trong sắc xanh. Dù chịu áp lực chốt lời đầu phiên, lực cầu tích cực giúp chỉ số duy trì đà đi lên và kết phiên tăng hơn 46 điểm.
Với quy mô, kiến trúc Gothic vòm nhọn đặc trưng và tầm vóc hiếm có trong khu vực, Nhà thờ Lãng Vân được đánh giá là thánh đường lớn nhất Việt Nam.