Vợ Chủ tịch Novaland chỉ bán 2,3 triệu cổ phiếu NVL trong đợt đăng ký lớn

Bà Cao Thị Ngọc Sương, vợ ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL), vừa công bố giao dịch bán 2,3 triệu cổ phiếu trong tổng số 17,27 triệu cổ phiếu NVL đã đăng ký.

Giao dịch được thực hiện theo phương thức khớp lệnh trong khoảng thời gian từ 18-26/11/2025. Lý do không hoàn tất toàn bộ lượng đăng ký là do thay đổi kế hoạch. Sau thương vụ này, lượng cổ phiếu NVL do bà Sương nắm giữ giảm từ 50,5 triệu đơn vị (tỷ lệ 2,46%) xuống còn 48,2 triệu đơn vị (tỷ lệ 2,35%).

Trước đó, CTCP Diamond Properties cũng báo cáo đã bán hơn 1,1 triệu cổ phiếu NVL trong tổng số 2,15 triệu cổ phiếu đăng ký giao dịch vào ngày 31/10/2025. Công ty cho biết việc không hoàn tất toàn bộ số cổ phiếu đăng ký là do phải điều chỉnh kế hoạch giao dịch trước các biến động thị trường thời gian gần đây.

Sau giao dịch, sở hữu của Diamond Properties tại NVL giảm từ hơn 165,4 triệu cổ phiếu xuống còn hơn 164,3 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ sở hữu hạ từ 8,079% xuống 8,024%.

Trong diễn biến mới nhất, NVL đã thông qua chủ trương dùng 47,06% cổ phần tại CTCP Đầu tư Địa ốc No Va và 99,99% cổ phần tại CTCP Đầu tư Thương mại và Phát triển Bất động sản An Phát để góp vốn vào Công ty TNHH Ngôi Nhà Mega.

Theo Novaland, việc góp vốn này nhằm cơ cấu lại danh mục đầu tư và tối ưu cơ cấu vốn. Toàn bộ giá trị góp vốn sẽ được một đơn vị thẩm định giá độc lập đánh giá trước khi triển khai.

Sau khi hoàn tất, Novaland sẽ không còn sở hữu vốn tại Bất động sản An Phát. Ngược lại, phần vốn góp của Novaland tại Ngôi Nhà Mega sẽ tăng từ gần 212 tỷ đồng lên hơn 5.412,8 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ sở hữu 99,9% vốn điều lệ.

Cùng lúc, Novaland cũng thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ hơn 5.412,8 tỷ đồng vốn góp tại Ngôi Nhà Mega khi tìm được nhà đầu tư phù hợp và điều kiện thị trường thuận lợi. Việc xác định giá chuyển nhượng sẽ do đơn vị thẩm định giá độc lập thực hiện.

Nếu thương vụ này thành công, Novaland sẽ không còn nắm giữ phần vốn góp nào tại Ngôi Nhà Mega.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Ngôi Nhà Mega được thành lập từ tháng 9/2013, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, quyền sử dụng hoặc thuê.

Tính đến ngày 14/11/2025, vốn điều lệ của Ngôi Nhà Mega là 215 tỷ đồng. Trong đó, Novaland góp gần 212 tỷ đồng (tỷ lệ 98,604%), ông Nguyễn Ngọc Tuấn góp 2 triệu đồng (tỷ lệ 0,001%) và ông Nguyễn Hữu Duy góp 3 tỷ đồng (tỷ lệ 1,395%).

Cũng tại thời điểm này, ông Bùi Đạt Chương - em trai ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland đang giữ chức Chủ tịch Hội đồng Thành viên kiêm Người đại diện theo pháp luật của Ngôi Nhà Mega.